如何貸款容易通過? 經驗分享-臺南市後壁區二胎房貸

外送平台搶生鮮外送市場，周末祭出優惠引發狂買潮！除了賣場接單到手軟，最高紀錄一天700單，有的外送員要等1到2小時才能送一單，等到心煩，甚至有消費者買太多，系統拆單後還要多位外送員才能送到家，也引發外送員反彈。而到底多誇張？板橋的大賣場就出現「外送機車海」。

民眾：「有沒有看到，都是熊貓。」

板橋大賣場門口出現外送機車海，數一數大概50輛。另一家業者在萬華的分店，則是台中梨山火燒山　「消防加黑鷹」合力滅火台中梨山發生火燒山，消防隊出動佈線灌救，利用果農蓄水池的水，來滅火，但水源用完了，火勢還在延燒，只好請求空勤黑鷹直升機灑水救援，但山區風大，火勢已經延燒超過8小時，燃燒面積將近6.8公頃，還沒完全撲滅，消防隊補充，疑似是有民眾整地釀禍。黑鷹直升機出動，吊掛大水袋，救援台中梨山，火燒山。水袋一放2噸水，從天而降，但山區風大，從高空往下看，大火持續竄燒。不只派了3架黑鷹，輪流從空中救火，還要陸地支援，防止火線沿伸。消防車鳴笛，走山路趕火場，遠遠就看到山坡地，冒出大量濃煙。打火弟兄走進火場地點在台中梨山中橫公路69公里佳陽部落附近一處廢棄果園，火警從一早8點04分發現，11點20分消防分隊回報，現場果農蓄水池的水用完了，火還沒滅，增加救援困難，請求派黑鷹直升機，已經來回8次灑水灌救，得回程加油再來，但山區風大，加上延燒範圍在峭壁，消防隊員難攻進，火燒山已經超過8小時，還沒控制，燃燒面積從原本1.5公頃延燒到將近6.8公頃，放火的竟然是？梨山分隊小隊長黃暉銘：「在現場有發現，是民眾整地，沒顧，就走了，燒起來，之前是租給農民，現在林務局收回，他這樣，要賠償農民，是國有財產苗栗縣泰安鄉債務整合諮詢。」消防分隊補充，民眾整地照規定須在7天前通知，由消防派人車到現場，結果因為貪方便自行整地，釀火燒山，就怕持續延燒，連附近其他農民的鐵皮屋和住宅都會遭受波及。有外送員人龍，等著取貨。外送平台搶生鮮外送市場，價格超殺，滿400送200，等於打對折，業者接單到手軟。

賣場公關：「我們這幾天有衝到，500多(單)，甚至最高6到700多單都有，基本上有一度讓我們，包含整個系統，上線不到一個小時又下線，外骨骼機器人　助下肢癱瘓傷友重新站立下肢癱瘓傷友，現在有了一絲希望能夠重新再站立起來還能行走，台灣新創科技團隊，剛拿到第二類醫療器材上市許可，關鍵在於下肢外骨骼機器人，可透過拐杖遙控操作，輔助站立往前行走，就有一位青壯年舒先生，因為一場車禍，導致他下半身癱瘓，他不放棄任何可能透過了下肢外骨骼仿生機器人站立，現在能行動自如！健康醫藥記者蔣志偉：「脊髓損傷的患者，因為下半身癱瘓無法行走，而現在有了下肢外骨骼機器人，穿上它之後就能行動自如。」首先將機器兩腳180度扳開，坐上特製仿生機器人儀器裡，套入護具，再使用束帶黏緊大腿，一切就緒，最重要的就是這個無線遙控拐杖，撐著它保持身體平衡，避免跌倒。操作機器非常順手的舒先生，8年前突如其來一場嚴重車禍，胸椎第十節完全損傷，導致下半身癱瘓無法行動，原本以為自己再也沒有機會可以重新站立起來行走，現在倚靠電動輔具，讓他對人生充滿了更多的希望。傷友舒天縱vs.健康醫藥記者蔣志偉：「操作上面如何，操作上其實很容易，因為完全就只有靠兩個按鈕，我就可以控制進行機器人的行走跟停，都在我的控制裡。」穩健跨步向前走，這一台彷彿真人下肢的黑色金屬骨骼，最主要關鍵因素設計人性化，控制鈕設計在拐杖上，本身是傷友同時也是操作教練的舒天縱，以自己實際體驗後的想法，給予新創設計與研發的想法。傷友舒天縱vs.健康醫藥記者蔣志偉：「拐杖上面有一個操作按鈕可以控制它，對，也讓我回到像類似，像正常人的一種活動，那種心中一種喜悅南投縣草屯鎮青年創業貸款率條件與快樂，是無法用筆墨來形容的。」物理治療師藍宇貞：「以下半身癱瘓的傷友來說的話，其實他的目標並不是讓肌肉有活動，因為他們肌肉本身就已經沒有再動作了，以外骨骼機器人來帶著他們，完成一個像是行走的功能，會達到其它的生理因素的增進。」根據國外研究文獻(TopSp新竹市北區小額借貸 inalCordInjRehabil.2018)指出，失能者藉由進行外骨骼機器人訓練，可減少因為久坐引發不適及併發症。這台外骨骼仿生機器人屬於第二類醫材，新創團隊致力於研發科技輔具，成本昂貴，所有零組件，都是從國外下訂單製作，再空運回台灣組裝。健康醫藥記者蔣志偉：「來到這間占地50坪大的生產作業區，一共有4個組裝機台，其中您看到這個仿生機器人的微電腦控制板，光是組裝這一台，就要花5個工作天。」台灣新創團隊研發輔助行走，外骨骼機器人，2017年接獲國外訂單2台，到了2019年7月底已銷出20台，預計2020年後花蓮縣卓溪鄉銀行貸款外銷將突破百台以上。科技公司執行長暨創辦人巫震華：「如果我們能讓更多的患者，不只是脊髓損傷中風患者也可以使用的話，那我的量就可以增加啦，那我量增加的話，我的成本就可以往下降，所以我們後面也再朝這個方向做研發，也開始找一些醫院做這個合作跟臨床。」發明外骨骼仿生機器人巫震華和研究團隊認為，過去被醫生宣告癱瘓，幾乎再也沒有機會站起來行走，隨著科技技術日新月異，傷友有機會也能像他一樣有獨立生活的能力，對人生充滿希望。因為要消化我們的單量。」

一天700單是什麼概念？賣場透露，以營業時間10小時為例，等於每分鐘消高雄市六龜區哪裡可以借錢化一單也處理不完。因此週一大部分的分店，都關閉接單服務，先消化未完成的訂單。

記者張允曦：「消費者狂滿也出現一個特殊現象，像這樣子三袋，總金額才560元，特色是零食，單價低、體積大，因此可能要不只一位外送員幫你送到家。」

傳出外送員抱怨公司要求，同一筆單不同外送員，必須結伴同耐震安檢、危老重建　拆除下個未爆彈經歷幾次震災，讓中央開始重視建築物耐震的問題，根據統計，全台灣屋齡超過30年以上的房子多達410萬戶，但是建築物完成已耐震快篩檢查臺東縣長濱鄉優惠房貸的，卻僅僅有1萬四千416件，比例懸殊，為了鼓勵民眾篩檢和改建，政府開始推動危老重建條例，TVBS找到個案，居民不諱言，房子已經不能住人，但是沒能力改建，現在終於看到桃園市蘆竹區汽車借款希望。記者古彩彥：「位於新北市三重的這棟民宅，有55年的歷史了，屋主一直想要改建，主要就是因為房屋結構有問題，加上屋齡非常老舊，而今天剛好有土木技師來做初評，蔡先生好，你好，古小姐好。」技師周文翔vs.屋主蔡松年：「這也裂痕對對，這油漆也脫落，一樓的屋況看起來不太好。」技師周文翔vs.屋主蔡松年：「有漏水嗎，你們有漏水嗎，(現在沒有)，現在沒有，以前有是嗎，嗯嗯，令人擔心的是，結構也有問題。」土木技師周文翔：「0.3釐米就叫結構性損壞，那這個裂縫很明顯的，都超過這個尺寸，除了屋齡太老，緊鄰著隔壁蓋大樓動搖地基，更是讓屋況雪上加霜，加上經歷幾次大地震，二樓的狀況就更嚴重了。土木技師周文翔：「像這個樓梯，這樣子裂下來，這個45度的這種，大概都是地震造成。」蔡先生很清楚，這樣的房子有安全疑慮，所以6年前開始，就不敢再住人，但是想都更改建談何容易，根據統計像蔡先生一樣全台灣屋齡超過50年的房子，2019年有69.5萬戶，而屋齡超過30年以上的房屋，更是多達410萬戶，但是私有建築，已經完成耐震快篩檢查的，卻僅僅有1萬4千416件。北科大工程學院院長宋裕祺：「維冠金龍大樓倒塌之後，死傷的人數達臺中市南區債務整合諮詢到105位106位，都比整個日本熊本地震，所造成的死傷人數還要多，擔心還會有下棟建築物倒塌，內政部推動，都市危險及老舊建築物，加速重建條例，第一步就是請結構技師，免費到民眾住處進行耐震初評，一旦有安全疑慮，像所有的新建大樓一樣，都需要進行鑽心取樣，工程人員這個是柱子要做，握裹力的試驗，就是看那個水泥跟鋼筋的包覆，有沒有完整。在不影響結構安全的前提下，避開鋼筋，必須在三個地方隨機取樣。工程人員：「要(直徑)5.5公分，到11公分。」記者古彩彥：「位於土城的這個材料檢測中心，平均每天會收到，100個混凝土樣本，要來做壓力測試，另外鋼筋的部分，則是做拉力以及彎曲測試。」今天的混凝土，來自一座橋樑，相當於3.7公噸的力量壓下來，根據標準抗壓力，必須達到每平方公分210公斤，但是混凝土已經耐不住壓力，開始龜裂。檢測公司總經理張清雲：「現在測出來有的部分，像91(公斤)，基本上都達不到一半，所以就是明顯的，它的強度比較偏低。」另外一間實驗室，不時傳來類似槍擊的小型爆炸聲。檢測公司經理李炯衛：「這是剛剛拉伸之後的斷裂點，它會呈現不規則的斷裂模式，除了拉伸，還有彎曲測試。」檢測公司經理李炯衛：「鋼筋當我們彎曲到，180度的時候，在我們的外側，不能有所謂的橫向裂縫。」2014年開始，建築物的耐震檢測數據，可以即時上傳到，北科大開發的雲端資料庫。北科大工程學院院長宋裕祺：「這些調查成果，可以配合googlemap之類的，展現出來，政府必須要有這些資料，才有辦法去做後續的，所謂的防災規劃，但是真正的難題在後面。」北科大工程學院院長宋裕祺：「那萬一評估出來，耐震能力不夠，那怎麼辦，他也沒有那個資金，來做後續的補強，也因此衍生出，政府認證的，危老重建推動師，他們負責協調住戶，找建設公司合作。」土木技師周良杰：「我最近幾乎每個禮拜，都在辦這個說明會，和都更比起來，危老條例沒有面積限制，不用辦說明會也不強制開發畸零地，但是容積獎勵和都更一樣，屏東縣來義鄉小額借款2萬最高30%，加上明年五月之前完成，還有10%的容積獎勵，也因此居民在說明會的出席率，幾乎都達到9成5以上。」土木技師周良杰：「我們住戶免費大家都拿得到，總樓地板面積的10%，我們推動的困難點，其實最終最終，是建設公司或者是營造廠，跟住戶在談論分配的部分。」陳先生在北投的房子，歷經三代已經40幾年了，家人早就想要改建，甚至談過都更，但是因為門檻太高已經放棄，這次有了危老條例，讓他們又燃起一線希望。屋主陳文炯：「你等這個重建等多久了，等多久大概等2至30年，都一直想蓋啊，容積獎勵增加到140%，有建商願意投入改建，眼前的兩層樓建築，未來將變成11層高的大樓。」屋主陳文炯：「以後完工的話，地上有十一層樓，地下有兩層樓，就有電梯了，而且有電梯，對老人家來講很方便，會想要搬回嗎蓋好，會會會我們打算蓋好之後，我們會搬回來，住在三重的蔡先生也很積極。」屋主蔡松年：「我自己去申請的，你去哪裡申請啊，工務局。」這麼大的年紀，卻自己協調住戶，自己找土木技師，讓我們很驚訝。屋主蔡松年：「75歲還這麼辛苦，自己去工務局申汽車貸款試算請喔，這一、二十戶我都申請了，我都請他們蓋章都去申請，哇你這樣比里長還要忙耶，相較起來，公有建築就沒有那麼多阻力。」政府在921之後，對全台灣校舍進行總體檢，並且陸續投入經費，進行耐震補強。大勇國小校長陳永發：「學校最早補強，是友愛樓跟孝順樓，那在我任內開始的時候是勤學樓，跟這一棟那個尊師樓。」暑假期間棒球隊來學校練球，另一邊校舍補強工程，也在趕工，利用擴柱增加耐震度。記者古彩彥：「這一間是大勇國小，6年10班的教室，本來教室的柱子是這麼細的，但是為了耐震考量，使用擴柱工法之後，現在柱子加寬了，大概有70公分。」土木結構技師馬一龍：「我們都是補對稱的，所以這樣子建築物它的力學行為，會比較好，它就不容易產生扭轉。」記者vs.營造公司總高雄市田寮區民間小額借款經理曾喜鈞：「這個就是你剛剛說你們加做，加寬的地基嘛對沒錯，以這個教室來講，為什麼它的施工難度，會比較難，以這個教室來說因為，隔壁就鄰房，這個工程車沒辦法進入，都必須要靠手推車人力。」所有的校園工程，都是分批進行十年計畫已經進入尾聲。桃市教育局專員魏新奇：「從民國98年，進行到現在108年，這已經是最後一期的計畫了，今年大概約有23棟到24棟，要做補強，那完成之後，這365棟，它們的一個耐震強度，都達標了。至少校園變得安全了，但整體來說國內建築物，完成耐震篩檢的比例還是太低，台灣地區平均每年，發生1萬8千多次地震，其中大約1千次是有感地震，政府下一個十年計畫，又在哪裡呢？行，一起送到消費者手上，甚至因為賣場來不及消化訂單，外送員必須等1到2小時取貨，有人乾脆不接單。

外送員：「因為今天如果一些量販店，它的訂單比例過高，那目前現場的司機因為等單、或因為手上有單等等狀況，導致你司機人數不夠，不管你在哪裡，你再怎麼遠(系統)它都會給你(單)。」

目前兩家業者Foodpnda和ubereats，生鮮外送優惠，都是799折200，讓熱度稍微退一點，賣場業者也透露，尖峰時段，就是中午12點左右，跟下午五點到八點，建議民眾，避開尖峰時段下單，或改用業者自己的外送服務，避免等太久，外送員和消費者都苦惱。